vente appartement 2 pièces 71 m² Paris 5ème - ENGEL & VÖLKERS

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Paris 5ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
71 m²
1 375 000 €

Grand deux pièces / Vues Arènes de Lutèce
Engel&Völkers vous propose un beau deux pièces au 5eme étage avec ascenseur, très lumineux et traversant se composant d'une entrée, d'un grand double séjour avec accès sur le balcon filant avec de superbes vues sur le jardin des Arènes de Lutèce, d'une cuisine ouverte, d'un dressing, d'une chambre avec accès sur le balcon ainsi que d'une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir. Complété par une cave. Ayant tous les codes de l'haussmannien: parquet, moulures et cheminée, c'est un bien très rare. Actuellement loué jusqu'à la fin novembre 2024. DPE E : 268kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre E : 58kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1260 à 1750€ Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 2040€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 5e arrondissement de Paris, situé sur la rive gauche, au bord de la Seine, est le plus ancien quartier de la ville appelé aussi Quartier Latin. Il recouvre la plus grande partie de l'ancienne ville de Lutèce , construite par les Romains dans l'Antiquité. Le quartier Saint Victor est un quartier universitaire et intellectuel, qui rassemble des sites remarquables tels que le collège des Bernardins, le campus universitaire de Jussieu, la maison de la Mutualité ainsi que les Arènes de Lutèce en face dès qu'elles se trouve cet appartement exceptionnel. Le marché de la place de Monge a lieu à proximité. Près des bus, métros et tous commerces. Sectorisé Pierre Alviset.
Ref : W-02USRG

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