Paris 5ème

Annonce appartement à vendre 735 000 €

735 000 €

Barnes Panthéon vous propose à la vente un appartement de charme de 59,22 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, au cœur du très recherché 5e arrondissement de Paris, à proximité de la place Maubert Mutualité et du jardin du Luxembourg.
Cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35m2 avec séjour et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle de bain ainsi que de toilettes invitées. Création d'une seconde chambre possible selon la configuration des lieux.
Ce bien immobilier offre une belle opportunité de personnalisation, idéale pour concevoir un intérieur à votre image tout en préservant le cachet de l'ancien.
Idéalement situé dans le secteur prisé Henri IV, entre les quais de Seine et le Panthéon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Paris historique. Commerces de proximité, marchés, restaurants, transports et commodités sont accessibles à quelques pas, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine architectural.?
Un appartement de caractère au cœur du 5e arrondissement de Paris, alliant charme de l'ancien, luminosité et potentiel de valorisation.
Son étage avec ascenseur, sa luminosité et ses possibilités d'évolution en font un appartement particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pas de procédure en cours
? 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,077 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213