Paris 6ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
53 m²
762 000 €

Jardins de Littré - 2 pièces 53 m2
Paris 6ème. Métro Saint-Placide Proche du Bon Marché, du Jardin du Luxembourg et de la gare Montparnasse. Dans les Jardins de Littré - Calme absolu et verdure - Résidence de standing avec poste sécurité. Dans une résidence d'exception avec jardins arborés et paysagés, très bien entretenue avec PC sécurité 7 jours sur 7. Bien rare dans le quartier. Année de construction 2001. Dans un bel écrin de verdure au calme, ce bel appartement de standing de 2 pièces principales d'une surface de 52,17 m2 Carrez (accès par ascenseur) se compose d'une entrée en étoile, d'un agréable salon (21,53 m2) avec vue sur les jardins, d'une cuisine séparée (6,82 m2) pouvant être ouverte sur le salon, d'une chambre (10,62 m2) donnant sur les jardins et d'une salle de bains avec WC (4,61 m2). Une cave complète ce bien. Local vélos. Une place de parking est proposée en sus. Proche de toutes les commodités : nombreux commerces dont le Bon Marché Rive Gauche, Gare Montparnasse, Jardin du Luxembourg, écoles, transports (plusieurs lignes de métro et de bus). Charges annuelles 2022 : 3 404,01 euros pour l'appartement et la cave (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, le PC sécurité, l'entretien des jardins). Taxe foncière 2023 : 1 362 euros. DPE : D (190) ; GES : D (37). Prix HAI 762 000 euros, dont 22 000 euros d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 740 000 euros). Aucune procédure en cours.
Ref : 1411_2023/09/28 A