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7
4 pièces
92 m²
Paris 7ème
Annonce appartement à vendre 1 630 000 €
1 630 000 €Paris 7 - Saint-Thomas-d'Aquin - Rue du Bac - 2 chambres
Paris 7ème (75007)
BARNES BAC-VARENNE
Ref : 84468797
En exclusivité, au cœur du très chic Saint-Thomas-d'Aquin, nous vous présentons ce bel appartement typiquement Parisien de 92m², en duplex, situé au 2ème et 3ème étages.
Il comprend, au premier niveau, une grande pièce à vivre avec cheminée, une petite cuisine, une salle de douche et des toilettes invités.
Au second niveau, accessible par un magnifique escalier se trouvent les 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie et des dressings.
Une cave complète ce bien.
La création d'un ascenseur votée AG 2022. (donc à la charge du vendeur).
Un charme fou très « Saint Germain des Prés » pour cet appartement rénové avec beaucoup de soins et des très beaux matériaux : tommettes anciennes, poutres, cheminée et belles hauteurs sous plafond. 1,567,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,295 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3030€
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