Paris 7ème

Annonce appartement à vendre 1 733 000 €

1 733 000 €

Paris VII - Motte Piquet - Appartement 2 chambres - 2 Salles de bains - A rénover
Engel & Völkers vous présente à la vente ce magnifique appartement de 98 m² à rénover, situé au 4? étage avec ascenseur d'une superbe copropriété Art déco, entièrement rénovée, au pied de la rue Cler.
Ce bien, au plan parfaitement optimisé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il séduit par son étage élevé, sa vue dégagée, son orientation Sud-Est et sa belle luminosité. Il constitue un cadre idéal pour un appartement familial de deux chambres au cœur du 7? arrondissement.
L'appartement se compose d'un élégant double séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté de belles portes-fenêtres toute hauteur ouvrant sur de petits balconnets. Il dispose également d'une cuisine, de deux chambres confortables, au calme absolu sur cour et orientées Nord-Ouest, ainsi que de deux salles de bains.
Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché, au sein d'un environnement de qualité, à quelques pas de la rue Cler et de ses nombreux commerces.
DPE : D/(237 kWh/m2/an) ; CO2 : D / (42kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 471€ - 1991€
Copropriété de 11 lots, charges annuelles moyennes : 6 600€
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone