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Paris 8ème

Annonce appartement à vendre 4 200 000 €

4 200 000 €

PARC MONCEAU

Paris 8ème (75008) AVENUE DE PARIS Ref : 2201

Prestigieux appartement Haussmannien à vendre Paris 8ème -Parc Monceau
Adresse de prestige: au cœur du très recherché quartier du Parc Monceau et à 2 pas de l'avenue Hoche, découvrez ce magnifique appartement Haussmannien situé au 5ème et 6ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur.
Espace et élégance : d' une surface de 303m², cet appartement se distingue par son plan parfaitement conçu, offrant un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une majestueuse galerie d'entrée, d'une triple réception lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une vaste cuisine dinatoire dotée d' un office,et de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, toutes au calme sur une ravissante cour arborée. Une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux rangements et dégagements et 2 toilettes complètent ce niveau.
Un duplex d'exception : un grand bureau de 35m², accessible depuis l'un des salons, offre un espace de travail ou de loisirs privatif.
Charme et caractère: cet appartement à rénover a su préserver l'âme de l'ancien avec ses huit magnifiques cheminées en marbre, son parquet d'origine et une grande hauteur sous plafond (3.10m).
Des espaces extérieurs rares : entouré de part et d'autre d'un large balcon filant, cet appartement jouit d'une vue dégagée accessible depuis toutes les pièces côté rue et d'un calme absolu côté cour.
Une cave double complète ce bien.
La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien résident. Afficher le téléphone

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24/04/2024
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250 Rue de Rivoli 75001 Paris 1er France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 4 200 000 € honoraires inclus.
  • 4 077 670 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
262 |50
50
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 347 €
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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