Paris 9ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
123 m²
1 780 000 €

Paris 9. Trudaine - Rochechouart. Duplex 123m² derniers étages 3 chambres - terrasse
Paris 9. Trudaine - Rochechouart. Lifestone vous propose au sein d'un immeuble ancien de grand standing réhabilité en 2006, un appartement en duplex aux derniers étages (2ème et 3ème étages) d'une superficie de 114,47m² carrez pour une surface au sol de 122,78m². Il se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour de 33m² exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. Accès au 2nd niveau par un bel escalier donnant sur un espace bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. Jouissance d'une terrasse de 12m² donnant sur une cour pavée et arborée avec verrière et poutres Eiffel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking en sous-sol (accès direct par monte-véhicules). A proximité directe des commerces et transports (ligne 2 Anvers et ligne 7 Poissonnière). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 338 €. Surface CARREZ : 114.47 m² Honoraires charge vendeur - Prix de vente 1 780 000 € DPE : C - GES : A Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Surface CARREZ : 114.47 m² Lifestone Grand Paris - Mandat n° 7412 Infos et visites : Richard PEPET - 06 87 49 19 99 - - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 844 015 859 - Plus d'informations sur (réf. 7505011262)
Ref : 7505011523