Paris 9ème

Annonce appartement à vendre 2 050 000 €

2 050 000 €

Paris 9e - Nouvelle Athènes - Square La Bruyère
Le Groupe Vaneau vous propose dans un immeuble de standing aux parties communes soignées et au 3e étage par ascenseur un appartement familial en 5 pièces de 136. 16m2 au sol (135.06m2 en Carrez), lumineux et au calme.
Cet appartement se compose de: une belle entrée distribuant un double séjour ou séjour salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand dressing, un WC indépendant et une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau adjacente, et une avec dressing en annexe et enfin une 2ème salle d'eau.
Atouts: cachet de l'ancien, parquet moulures cheminées, 3m de hauteur sous plafond, parfait état, parties communes de standing, immeuble sécurisé par digicode, interphone et gardien, dans une impasse privée arborée elle même sécurisée par digicode, idéale pour les enfants, sectorisation collège Condorcet.
Une double cave complète ce bien.
Copropriété de 14 lots principaux, budget prévisionnel annuel : 6000 euros, Aucune procédure en cours contre le syndic. Honoraires d'agence charge vendeur.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 20 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2204 Euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires charges vendeur.
DPE : C / GES : .
Datant de janvier 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr