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7
4 pièces
110 m²
Paris 9ème
Annonce appartement à vendre 1 290 000 €
1 290 000 €PARIS 9e - SQUARE MONTHOLON - VUES DEGAGÉES - DUPLEX AUX DERNIERS ÉTAGES - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - LUMINEUX
Paris 9ème (75009)
BARNES MARTYRS
Ref : 87335920
A proximité du Square Montholon, aux deux derniers étages par ascenseur d 'un immeuble ancien, superbe duplex de 90 m² loi Carrez et 110 m² au sol, offrant de jolies vues dégagées plein sud sur les toits de Paris.
Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'un espace cuisine / salle à manger et des toilettes séparées.
A l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes.
Ce duplex à l'esprit maison et baigné de lumière bénéficie d'un plan compact.
Environnement calme au sein d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et transports, à la lisière du 10e arrondissement.
Copropriété bien tenue et clim réversible au dernier étage.
Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1460€ ~ 1990€
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