Paris 18ème
Annonce biens à vendre
0 pièces
800 m²
4 500 000 €

Immeuble Paris 18, secteur 'Goutte d'or'
Découvrez ce magnifique immeuble en pierre de taille, un véritable joyau architectural situé au coeur du vibrant 18ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique de la Goutte d'Or-Château Rouge. Entièrement rénové et ravalé, cet immeuble présente une façade classique qui cache un intérieur bien entretenu. Avec une surface totale de 800 m², il comprend 21 logements, dont 4 actuellement libres, et 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Loyers annuels actuels environ 178 000 €. La toiture a été refaite récemment. Espace caves complet. Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports en commun (Marx Dormoy L.12, La Chapelle L.2, et bien d'autres), cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'une des zones les plus recherchées de Paris. Proches commerces et transports : Marx Dormoy L.12 à 400m, La Chapelle L.2 à 500m, Château Rouge L.4 à 500m, Gare du Nord RER B et D L.4 et L.5 à 610m, Magenta RER E à 790m, Stalingrad à L.2,4,7 à 800m Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Non soumis à un impayé).
Ref : 3189