Paris 16ème

Annonce commerce à vendre 1 561 348 €

1 561 348 €

Paris 16 - Rue Paul Valéry
Idéal pour les restaurateurs et investisseurs, ce restaurant avec murs et fonds de commerce est à vendre situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris.
Situé dans un bel immeuble d'angle du 19ème siècle, ce restaurant bénéficie d'une terrasse couverte sous véranda démontable, s'étendant sur toute la façade côté rue Georges Ville.
Avec une surface linéaire de vitrine de 11,25m et une façade de 14,90m², l'espace est lumineux et accueillant.
Le restaurant est idéalement situé dans une zone résidentielle et commerciale, à proximité du Quartier Central des Affaires et de l'avenue Victor Hugo.
Niché dans une rue tranquille, à seulement 50 mètres de l'animation de l'avenue, il est entouré de bureaux de professions libérales, attirant ainsi une clientèle régulière grâce au bouche-à-oreille local.
Loyer annuel HT ( 2022) : 36 800€HT/HC
(Inférieur à la valeur location de marché à 51K/an HT HC - Sera réévalué au terme du bail en Juillet 2024 sur cette base)
CA 2022 net : 482 981 €
CA 2023 net : 536 934€
Dossier sur demande
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone