Paris 10ème
Annonce maisons à vendre
10 pièces
450 m²
2 650 000 €

Lisière Paris Xe/XIXe - Canal St Martin - Maison d'architecte avec espace extérieur
A la lisière du 10e et du 19e arrondissement, proche Canal Saint Martin, à l'abri des regards, maison d'architecte en pleine propriété, calme et bien protégée. Elle offre 350m² au sol, déployés sur trois niveaux. Organisée autour d'un patio central végétalisé, elle comprend au rez de chaussée, un vaste espace de vie exposé sud-est, ouvrant sur un jardin/terrasse de 100m², pouvant accueillir un atelier, puis un spacieux bureau, et des toilettes invités. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un accès à deux appartements indépendants de respectivement 35m² et 45m², offrant tous deux une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, un espace de 80m² offrant une family-room, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Très beau potentiel pour cette maison construite en 1983 qui nécessite une rénovation et un réagencement des espaces. 2,523,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3370€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112
Ref : 83531457