Paris 11ème

Annonce maison à vendre 690 000 €

690 000 €

Au sein d'une voie emblématique du quartier Saint Ambroise, ce loft pensé comme une maison de 48,01 m² carrez (57,97 m² au sol) se trouve au calme d'une cour intérieure.
Dès l'entrée, le charme opère. Abritée du voisinage par la végétation et une palissade en bois, une agréable cour végétalisée de 6,5 m² fait office d'écrin de verdure et de transition vers l'intérieur.
Intégralement réinterprété par architecte, le lieu joue avec finesse sur l'équilibre des volumes, la fluidité des perspectives et la variation des matériaux
Traversée par la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et points de lumières, la pièce de vie dévoile de belles hauteurs sous plafond (de 2m50 à 3m50). Elle réunit harmonieusement un espace séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle.
Un escalier au design affirmé mène à une mezzanine de 10m2 aménagée avec rangements intégrés, offrant un espace d'appoint idéal qui parfait l'esprit loft et le caractère unique de ce havre de paix.
Une salle d'eau épurée dotée d'une grande douche à l'italienne et de toilettes prends place sous la mezzanine.
Depuis le salon, un dégagement mène vers l'espace nuit comprenant une chambre équipée de larges rangements sur mesure.
Le calme préservé de cette cour allié à l'optimisation architecturale sur mesure confère un air de maison de campagne contemporaine à ce lieu de vie préservé du tumulte parisien.
Bien soumis au régime de copropriété.
Métro Saint Ambroise (ligne 9)
Contact : Flavie 06 18 08 66 31
RSAC : 753 302 892 Paris
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1624.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris. Afficher le téléphone