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7
6 pièces
145 m²
Paris 13ème
Annonce maison à vendre 1 560 000 €
1 560 000 €Maison familiale avec terrasse au pied de la Butte aux Cailles, Paris 13ème
Paris 13ème (75013)
VANEAU LUXEMBOURG
Ref : 87291360
Idéalement située entre le quartier Maison Blanche et la Butte aux Cailles. Découvrez cette charmante maison de 145 m² des années 20. Offrant un cadre de vie paisible, la propriété se distingue par sa belle terrasse en bois entourée de verdure et ses poutres en pierre apparente, offrant un véritable havre de paix urbain.
Ce bien rare propose 6 pièces dont 3 chambres lumineuses, deux espaces de vie baignés de lumière naturelle et une cheminée qui vous promet d'agréables soirées en famille. Les matériaux nobles, ainsi que la belle hauteur sous plafond, apportent élégance et authenticité à chaque pièce. La climatisation est intégrée .
Loi ALUR : Mandat n° 22468 - Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 2 300 000 euros. DPE E / GES E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 154 € et 5 620 €. Taxe foncière: €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Détails de nos tarifs :
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