Chatou
Annonce appartements à vendre
2 pièces
60 m²
280 000 €

Europe - 2 pièces - terrasse - étage élevé
Engel & Völkers vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1977, ce bel appartement atypique de 60m² Carrez, doté d'une terrasse de 7m² orientée Sud, avec vue dégagée sur Paris et la Défense. Ce chaleureux 2 pièces se compose d'une entrée avec placards et penderies, qui s'ouvre sur un séjour, en enfilade et 3 marches plus bas, sur une chambre (aujourd'hui aménagée en salon). Ce bien comprend également une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Deux places de parking en enfilade, dont une boxée servant de cave (11m²) viennent compléter l'ensemble. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, il est à la fois calme et ensoleillé. Refait récemment, il est doté de nombreux rangements conçus sur mesure. La résidence sécurisée par un digicode, un interphone et un gardien à demeure, bénéfice d'espaces verts, et d'un terrain de tennis. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots Pas de procédure en cours DPE : E (252 kWhEP/) - GES : D (37 kgéqCO2/) Montant annuel des coûts d'énergie du logement : 990€ - 1400€ Charges annuelles payées par le vendeur : 2 200€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Belle résidence fermée, sécurisée et arborée, située dans le quartier Europe Nord de Chatou. Ce quartier fait l'objet depuis 2019 d'un programme de rénovation et de réhabilitation dans une logique d'éco-quartier afin de l'embellir, de lui redonner une réelle attractivité et de revitaliser son activité commerciale. Transports : Chatou est desservie par la gare de Chatou-Croissy sur la ligne A du RER, sur l'axe Saint-Germain-en-Laye / Paris via La Défense. Plusieurs lignes de bus desservent la commune et les communes limitrophes dont la ligne 1 Rueil-Malmaison - Saint-Germain-en-Laye. La Ligne T, arrêt 'Renoir' à 200m amène directement à la gare 'Chatou-Croissy' du RER A en 13mn. Sectorisation scolaire : -Crèche à 190m -Maternelle des Champagnes à 450m -Primaire Champs de Mouton à 400m -Collège Auguste Renoir à 450m -Lycée Les Pierres Vives à Carrières sur Seine (11mn en bus) -Collèges-Lycées privés Perceval à Chatou (15mn en bus) et Le Bon Sauveur au Vésinet (20mn en bus)
Ref : W-02TE41