Le Chesnay-Rocquencourt
Annonce appartements à vendre
4 pièces
79 m²
447 500 €

LE CHESNAY - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 M2 - 447 500 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! En exclusivité, nous vous présentons ce bel appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un espace de rangement fonctionnel. Juste à droite, un bureau intimiste idéal pour vos moments de travail ou d'étude. Poursuivez et découvrez un salon baigné de lumière grâce à son orientation ouest, sublimé par une verrière qui le sépare élégamment de la cuisine, insufflant une atmosphère chaleureuse. L'agencement intelligent vous propose une salle à manger modulable en chambre ainsi que deux chambres supplémentaires, un wc séparé et une salle de bains. La localisation est idéale : à seulement 7 minutes du Château, 1km de la gare de Versailles rive droite, à deux pas des bus et à 3km des trams. Profitez également du marché à proximité les mercredis et samedis et du centre commercial Parly 2 Westfield à 5 minutes de route. Points forts : • Multiples possibilités d'aménagement • Potentiel d'ouverture entre le salon et la salle à manger • Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest • Parking sécurisé pour votre tranquillité et facilité d'accès À noter : - Taxe foncière : 1166€/an - Charges courantes annuelles : 2256€/an - Coût annuel du chauffage : 408€/an - Etat du bien : très bon - Le bien est soumis au statut de copropriété - 24 lots - Appartement n° 78 Quote part : 391/10000 - Cave n° 28 : Quote part 16/10000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 225(D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 49 (D) Coût de l'énergie min / max : 1210€ - 1680 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 447 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Ref : APVA0852-