Chatou
Annonce maisons à vendre
10 pièces
330 m²
3 200 000 €

CHATOU - MAISON FIN XIX ème SUR UNE PARCELLE DE 1446 M²
Barnes vous propose en exclusivité, dans une des plus belles rues de Chatou, au calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison de 290 m² (+ sous-sol de 100 m²) et sa dépendance de 40 m², sur une parcelle de 1.446 m². Construite en 1865, elle a été entièrement rénovée, en conservant ses éléments d'époque (cheminées, parquets, moulures). Disposant de 9 pièces principales dont 6 chambres (ou bureaux), la maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une triple réception de 76 m² composée d'un petit salon/ bibliothèque, d'un salon avec un accès sur la terrasse et d'une salle à manger, cuisine indépendante et toilettes invitées. Au 1er étage : un palier dessert une vaste chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de bains avec douche. Au 2nd étage : : un palier dessert trois chambres (ou bureaux), un dressing, une petite cuisine, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au sous-sol : laundry/chaufferie, deux espaces de rangement, pièce avec lavoir, cave à vin, pièce de rangement, salle de sport dans une cave voutée. En sus, une dépendance en duplex, intégralement rénovée, comprenant : au rez-de-chaussée un salon ouvert sur la cuisine et au 1er étage une chambre et une salle de bains avec toilettes. Laundry au sous-sol. Jardin paysager agrémenté d'une cuisine d'été. Terrain piscinable. Garage pour deux véhicules, atelier donnant accès au pigeonnier. A 10 min du RER A Chatou-Croissy, 4 min. des commerces et proches des écoles. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charges acquéreurs : 4 % TTC Contact Barnes : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 3,076,923 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489
Ref : 7633043