Crespières

Annonce maison à vendre 1 495 000 €

1 495 000 €

BARNES Yvelines vous présente :
Crespières, au cœur d'un domaine privé et recherché, cette élégante propriété contemporaine d'environ 311 m² édifiée sur un parc paysager de 2 717 m².
Elle dispose d'une distribution fluide et lumineuse, articulée autour d'un espace de vie de plus de 65 m², largement ouvert sur le jardin et la terrasse.
Elle se compose de la manière suivante :
- au rez-de-jardin : Une triple réception avec cheminée ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud ouest, une cuisine équipée et son espace repas, récemment rénovée, un cellier. Quatre chambres avec rangements dont deux suites (l'une donnant sur terrasse) disposant d'un dressing et d'une salle de bain. Une salle de douche. Une petite serre.
Une partie de la propriété est configurée en appartement autonome avec une pièce de vie, un dressing, une chambre sur terrasse, une salle de douche et WC. Une buanderie, une cave à vin, un atelier, nombreux rangements et chaufferie.
- Au rez-de-chaussée : un palier en mezzanine dessert, une suite parentale donnant sur terrasse privative avec chambre, dressing et salle de bain. Un grand bureau. Une dépendance servant d'atelier, un garage double.
Un parc paysager très soigné.
Chaudière au gaz très récente (2022), ravalement, toiture et isolation par l'extérieur réalisés en 2012.
Le domaine de la Croix Marie offre un écrin naturel préservé et sécurisé de 45 hectares avec une piscine et des terrains de tennis.
Crespières est l'un des plus beaux village des Yvelines.
Les commodités sont à quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307.
Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus.
Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4195€ ~ 5675€ Afficher le téléphone