vente maison/villa 11 pièces 436 m² Marly-le-Roi - Barnes Yvelines

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Marly-le-Roi
Annonce maisons à vendre
11 pièces
436 m²
1 650 000 €

Sté Barnes - EXCLUSIVITÉ - Marly-Le-Roi " Vieux Marly "
BARNES vous propose en Exclusivité, ancien Hôtel et restaurant : " Au Roi(y) Soleil ", dans le quartier très prisé du vieux village à proximité du Parc Royal (Vue sur le PARC) Charme intemporel pour cette demeure (1850-1930) de 354.75m² loi Carrez (436.84m² au sous-sol), toiture de 2019. A 450 m de Collège Louis Lumière et à 300m du Lycée Louis de Broglie. Porte du Roi (100m), foret domaniale de 2 000 hectares offre aux habitants un lieu exceptionnel pour se ressourcer. Deux itinéraires (Vélos) de 10 km chacun. Cette propriété comprend : une entrée, une réception salon avec cheminée salle à manger, salon de lecture, une cuisine aménagée ouvrant sur une petite salle à manger, un office, Buanderie. Au premier étage, une magnifique chambre parentale de 34 m² avec balcon et vue sur le parc, une chambre de 17 et une salle de bains, une salle de douche, un bureau (Chambre de 16 m²) Puis au deuxième étage trois autres chambres dont une de taille exceptionnelle : 42 m², deux salles de bains et un dressing. Sous sol avec une pièce, atelier, chaufferie et garage pour 3 voitures. Terrain de 362 m2 avec cour et superbe terrasse face au Parc. DPE : "E" Audit énergétique disponible. et certificat d'assainissement Conforme (Mars 2023) A 13 minutes : de l'EIB École International Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150). A 21 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 10 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (7810 " Cette jolie propriété fut jusque dans les années 70 occupée par un hôtel-restaurant "Au Roi Soleil". Pierre Bourdan, ancien animateur de la France Libre à la radio de Londres, y séjournait loin de l'agitation parisienne " Honoraires à la charge acquéreurs : 78 000 euros TTC: 5% TTC sur le prix de vente: 1 572 000euros net vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,572,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7890€ ~ 10740€
Ref : 86279533

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