vente maison/villa 11 pièces 287 m² Saint-Germain-en-Laye - BARNES YVELINES

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Saint-Germain-en-Laye
Annonce maisons à vendre
11 pièces
287 m²
3 450 000 €

EXCLUSIVITE - Saint Germain en laye - Superbe Hôtel Particulier de caractère-7 chambres-.
Saint Germain en Laye - Coeur de ville - 7'RER A et parc du château, commerces, proximité écoles les plus réputées de la ville. Edifiée en 1895 sur une parcelle arborée de 635 m2, rénovée avec goût, et superbement entretenue, cette très belle demeure de 287 m2 habitables et 393,21 m² au sol, bénéficie d'un magnifique jardin végétalisé au calme et sans vis à vis. Cachet de l'ancien, restauration haut de gamme, beaux volumes et luminosité caractérisent ce havre de paix situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et gares. "Comme un petit air de campagne à la ville"! Ce très bel Hôtel Particulier se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une triple réception dont un salon doté d'une magnifique verrière d'époque (beaux parquets anciens, moulures et cheminées) une cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin. Cellier et toilettes invités. Au 1er étage : trois chambres dont deux suites (une avec salle d'eau et une avec dressing et salle de bains), dressing et toilettes. Au 2ème étage: quatre chambres dont une avec un point d'eau. Une salle de bains, trois dressings. Toilettes. A l'entresol : grande Family room, buanderie et chaufferie, atelier et pièce de jeux, cave à vin. Un grenier offre également un bel espace de stockage. A l'extérieur : un jardin arboré avec un accès sur la rue. Deux garages. Honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur; net vendeur de 3 330 000 euros. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 06 88 75 60 10 3,330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5690€ ~ 7750€
Ref : 82870221

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