Niort
Annonce appartements à vendre
3 pièces
94 m²
156 000 €

Appartement T3 de 77,2 m² à NIORT
EXCLUSIVITE: A ne pas manquer !! Nous vous proposons cet appartement en très bon état situé dans un immeuble en pierres, en bord de Sèvres, au cœur du centre ville de NIORT. Un emplacement très recherché à seulement 50 minutes de LA ROCHELLE! Venez découvrir un appartement de 77,2 m² au 1er étage comportant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieure privatives viennent compléter ce bien. Les photos ont été prises avant le départ du locataire, l'appartement est dorénavant vide. Le bien est équipé d'une ventilation simple flux, de menuiseries double vitrage PVC, fibre optique, un chauffage individuel gaz de ville et il est relié au tout à l'égout. L'atout de ce logement est sa vue panoramique sur le port Boinot, site en plein développement grâce à l'aménagement d'un parc arboré où se trouve l'office de tourisme, un café et prochainement un restaurant. L'immeuble se compose de 3 appartements et 1 local, la division et la création d'une copropriété est en cours de finalisation, le détail des charges de copropriété sera connu prochainement. L'appartement correspond à 268/1000 tantièmes des charges générales de la copropriété. A cela s'ajoute 9,2 tantième pour la cave et 6 tantième pour la place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Ref : 7100670