Niort
Annonce maisons à vendre
14 pièces
404 m²
569 920 €

Villa de 404 m² à CHAMPDENIERS
EXCLUSIVITE: A 20 minutes de NIORT en provenance de Parthenay, à 1h10 de LA ROCHELLE et à 1h de POITIERS venez découvrir cette villa d'exception située au centre de CHAMPDENIERS implantée sur un terrain de plus d'un hectare qui offre une vue dégagée et arborée. Un portail motorisé et un bel enrobé permettent d'accéder à la propriété. La villa est composée d'une grande entrée qui donne accès à la cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également dans le prolongement une salle de réception pour vos repas en famille et un immense salon avec une magnifique vue sur la piscine intérieure. L'espace nuit se dessine autour de la piscine avec d'un côté un bureau, deux suites parentales avec salle d'eau, un espace buanderie et à gauche vous trouverez 1 chambre, trois suites parentales, une salle de bains et un wc indépendant. Ce n'est pas tout ! Un deuxième salon vient compléter ce bien, il est équipé d'une cheminée et donne accès à une mezzanine. L'atout charme de cette maison ? Les grandes hauteurs sous plafond ainsi que les grandes baies vitrées qui apportent de la luminosité, sans oublier l'élégance de ce bien avec les moulures aux plafonds. Le sous-sol se compose d'un grand garage de 150 m² réparti en plusieurs espaces, un cellier et une cave. Borne voiture électrique dans le garage, robot tondeuse, panneaux solaire, ventilation double flux, volets roulants électrique avec commande centralisée, Double vitrage, piscine intérieure chauffée, chauffage chaudière à granulés de bois, fosse toutes eaux conforme. Vous êtes une grande famille adepte de la nature en pleine ville, ce bien est fait pour vous ! CHAMPDENIERS situé au cœur de la Gâtine est un village situé entre Niort et Parthenay disposant d'une boulangerie, d'un super U, école primaire, collège, et à deux pas des grands axes routiers. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur my TF1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Ref : 6786774