Niort
Annonce maisons à vendre
5 pièces
194 m²
334 400 €

Maison d'architecte de 194m² à Niort
Secteur Sainte-Pezenne à deux pas de toutes les commodités, à 1h de la ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV. Rare sur le secteur!!! Venez découvrir une grande maison édifiée en 1979 par l'architecte Vimpierre sur une parcelle de plus de 2400m². Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 44m² avec une partie salle à manger et une partie salon avec une cheminée ouverte des 2 côtés. Une grande cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un joli patio et un coin repas. 2 suites parentales, une avec une salle de bain (double vasque, baignoire d'angle et bidet) et l'autre avec une salle d'eau (douche et une vasque). Une lingerie, un wc séparé. A l'étage : 2 grandes chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un wc séparé. Au sous sol : 2 garages, une buanderie, une cave, chaudière fioul A l'exterieur vous trouverez 2 grandes terrasses avec accès sur la cuisine et la pièce de vie. La citerne fioul de 3000L est enterrée. Un grand jardin potager. Une grande dépendance Les huisseries en bois sont en survitrage et l'ensemble est à remettre au goût du jour. Les plus de la maison : un énorme potentiel d'aménagement, de grands espaces optimisés, une belle hauteur sous plafond. Le tableau électrique en triphasé a été refait à neuf, chauffage central, visiophone. Pourquoi choisir une maison d'architecte? Il n'y en a que 5% en France, chaque bien est unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!
Ref : 7649284