Niort
Annonce maisons à vendre
10 pièces
270 m²
610 000 €

Maison de maître avec vue imprenable
Située à seulement 10 minutes de Niort, cette propriété des années 1900 profite d'une vue imprenable sur un château fort, lui offrant un cadre de vie unique. Fleurie de glycine au printemps, la charmante façade invite à monter les marches et découvrir l'intérieur de la bâtisse, offrant environ 270 m2 habitables. Le niveau principal dévoile un salon-séjour, pièce de plus de 35 m2 qui cache un espace bureau où le spectacle de la nature est présent. La cuisine équipée et aménagée donne un accès à une terrasse exposée nord ouest, fraîche l'été. Le premier étage offre quatre chambres avec une salle de douche mitoyenne pour chaque espace. Le dernier niveau, sous la charpente d'origine, réserve de belles surprises avec deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains ainsi que des greniers dédiés au rangement. Les dépendances et un studio peuvent être restaurés pour y installer famille, amis ou activité professionnelle. Une cave exceptionnelle permet de garder le vin à bonne température et fera le bonheur des amateurs. Cette maison bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commerces, dans un cadre privilégié. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture sur le département des Deux-Sèvres ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1110 à 1550 euros. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948 660 295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EALR1140