Albi
Annonce maisons à vendre
22 pièces
900 m²
1 040 000 €

Ensemble de deux maisons sur terrain clos de plus d'1 ha 20
Situé dans un environnement champêtre, à 30 minutes d'Albi, 10 minutes de Cordes sur Ciel, je vous propose cette magnifique propriété de plus de 900 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 12 000 m2qui se compose de deux bâtisses : longère et maison, vous serez libres de faire parler votre imagination afin de vous créer un cadre de vie exceptionnel et unique en son genre. Vous serez séduits par le charme de l'ancien ainsi que par ces grands espaces, salons avec cheminées, pièces à vivre, chambres, salles de bains, patios ... Un parc arboré agrémenté d'une piscine au chlore de 10 x 5 finissent de compléter les lieux. Ce bel espace de nature indépendant conviendrait à différents projets de vie , regroupement familial, activités de location ( gîtes , chambres et table d'hôtes ou restaurant) évènementiel , fêtes de famille...) et également pour des projets professionnels , artistes ou artisans : Site de Séminaires /Formations, Centre de Soin, projets d'Accueil /Évènementiel... Une visite s'impose pour apprécier l'endroit et le potentiel de la propriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 23 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 180 EUR et 12 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1 040 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 11_12804