Castres
Annonce maisons à vendre
12 pièces
600 m²
774 000 €

Domaine de charme
Situé dans un cadre naturel et reposant, néanmoins proche du centre-ville de Castres, cet exceptionnel domaine déploie ses nombreux bâtiments dressés sur un parc de plus de 2 hectares. À l'entrée d'un chemin habillé d'arbres, la maison de gardien marque l'entrée du domaine faisant écran avec le monde extérieur. D'une superficie de 135m², le premier niveau desservant les différentes pièces de vie et une salle de bain. L'étage est réservé à l'espace nuit avec 4 confortables chambres. Une cave complète cette bâtisse. À l'extrémité de ce chemin, un portail mène au parc de la propriété agrémenté de buis, ifs et autres arbres centenaires. Celui-ci dévoile la maison principale de 1950, oeuvre de l'architecte Maurice Benne. L'architecture méridionale de cette bâtisse la rend à la fois bourgeoise et moderne. Passé l'épaisse porte à double vantaux, le ton est donné par son sol en marbre blanc, l'imposant escalier en pierre du Grand-Siècle et une hauteur sous voûte de 10 mètres. Le premier étage est en grande partie dédié à l'espace de vie. Un premier salon de 55m², baigné de lumière par un bow-window, ouvre sur une terrasse donnant sur le parc. Les différents types de marbre et son imposante cheminée font de ce lieu un espace chaleureux et élégant. À la perpendiculaire, un second salon tout aussi classique, faisant office à ce jour de salon de musique. Dans la continuité, desservi par un couloir, tout aussi accessible par l'escalier de service, une salle de billard, un vaste bureau et une cuisine complètent cet espace de vie. Au bout de ce couloir un spacieux studio termine ce niveau. Le deuxième étage, quant à lui, est exclusivement dédié au coin nuit. Le pallier faisant office d'hall distribuant quatre chambres de 20m² chacune et de 3 salles de bains. L'espace combles n'est pas en reste puisqu'il dessert à lui seul 3 autres chambres toutes aussi spacieuses. Le grenier de 55m² pourrait être aisément aménagé. Pour finir, le rez-de-chaussée est un espace dédié à la convivialité de 100m², on y retrouve une boite de nuit privée, un bar, un club anglais et une salle de projection. L'ancien moulin est réparti sur 3 niveaux. Le premier abrite la chaufferie et la buanderie de la maison principale. Le second, accueil une grande cuisine et sa cuve pour les cuissons qui servaient autrefois à la préparation de divers de confits et conserves. Au fond d'un couloir, on y retrouve l'ancienne salle des machines. Le troisième et dernier niveau constitue lui aussi une surface méritant d'être réhabilitée. Une pièce donne accès sur le studio de la maison principale. L'espace extérieur n'est pas en reste puisqu'il dispose d'une rivière et sa cascade, d'une plage et un embarcadère invitant à la pêche ou à la baignade. Sur la rive opposée, un vaste terrain de prairie ou les chevaux s'ébattent donnent à cette propriété un côté champêtre tant convoité. Ce domaine d'exception si singulier offre une proximité immédiate tant aux transports qu'aux commerces. Elle réunit les qualités de vie de la ville mais aussi de la campagne. Idéal pour une maison de famille, de repos ou, pour y exercer une activité de maison d'hôtes.Dépendance supplémentaire de 180m² au sol. Accès commerces et bus - 1 minute. Aéroport Castres - Mazamet à 10 minutes.Contact : Louis - 06 66 09 22 15
Ref : 303-134EAA