Montauban
Annonce maisons à vendre
6 pièces
270 m²
790 000 €

Maison d'architecte aux volumes généreux
Cette maison terminée en 2012 se situe entre ville et campagne dans le quartier de Saint Martial. Elle offre des prestations de qualité et des pièces spacieuses. La générosité des volumes est évidente dès le hall d'entrée grâce à son plafond cathédrale qui donne sur un salon / séjour de plus de 80m². Il est lui-même prolongé par une cuisine ouverte et une véranda qui accentuent la sensation d'espace et la luminosité. Un garage double, un cellier, un bureau, une salle d'eau et un premier espace nuit avec deux chambres dont une de près de 17m² avec dressing complètent le RDC. Un escalier ouvert sur le hall d'entrée conduit à l'étage. Deux autres grandes chambres avec placards ainsi qu'un salle de bains constituent le second espace nuit de la maison. A l'extérieur, la parcelle de plus de 3500m² est entièrement clôturée par un mur. Un espace de vie pour les beaux jours et soirées d'été s'organise autour de la piscine 10x5 avec pool house, terrasse, massifs paysagers et terrain de pétanque. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197 et 1619 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact - Julien : 07 87 73 80 99 Julien DARPARENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534445291 - MONTAUBAN.
Ref : 719ET