Cogolin

Annonce appartement à vendre 299 000 €

299 000 €

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette résidence aux dernières normes correspond à vos attentes. Arborée avec goût et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence.

Vous serez conquis par ce T3 de 60 m² en duplex au charme d'une petite maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un cellier, un séjour cuisine ouvrant sur sa terrasse et jardin, ainsi que des rangements. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec deux belles chambres avec placards, une salle de bains toute équipée et un WC séparé.

Les prestations de qualité incluent :
- Carrelage 45x45cm
- WC suspendu
- Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses
- Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique

Son prix :
- Appartement : 299 000€ hors stationnement
- Stationnement : 21 000€
- Total : 320 000€ (stationnement inclus)

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique dans le golfe.

Bénéficiez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits : 8 000€ au lieu de 25 000€
- Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 50%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts).
- Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012).
- Un achat sécurisé et maîtrisé.

Nos engagements :
- Un accompagnement 100% personnalisé.
- Aucune commission d'agence.
- Un seul interlocuteur.
- Connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles."