La Seyne-sur-Mer
Annonce appartements à vendre
2 pièces
49 m²
175 000 €

Appartement T2 La Seyne Sur Mer - SUD / BALAGUIER - 2 balcons - Climatisé - Parking
[Visite virtuelle sur demande] Votre agence Stéphane Plaza immobilier Toulon Centre - Haute ville, est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces principales, rénové, dans le quartier recherché de Balaguier. A 650m de la Plage de BALAGUIER, dans un environnement verdoyant, au calme et proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, écoles...), des Sablettes, du Port de la Seyne, et des embarcadères... Il est situé dans le dernier immeuble de la résidence 'LES HAUTS DE BALAGIER', résidence fermée et sécurisée, avec parking collectif et espace vert. Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, le bien a été entièrement rénové et dispose d'un plan fonctionnel. Vous serez charmé par l'entrée spacieuse avec un grand dressing pour une superficie totale de 4.83m². L'entrée dessert une chambre, exposée Ouest, sans aucun vis à vis avec un balcon de plus de 4m² et une jolie vue dégagée sur le port de La Seyne. La cuisine semi-ouverte et équipée pour une superficie totale de 7.70m² profite également du balcon. Une jolie salle de bain avec wc suspendu et chauffe eau électrique extra plat. L'atout principal de cet appartement : Son espace vie chaleureux et convivial ! Avec au total environ 30m² (cuisine incluse), il est traversant, calme, lumineux, et climatisé ! Le salon/ salle à manger possède également un balcon, à L'EST avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis à vis, idéal pour y prendre le petit déjeuner ou l'apéro ! Idéal premier achat, jeune couple, ou pied à terre avec un fort potentiel de location saisonnière (700€/semaine soit environ 100€ /nuit en période estivale) Compris dans le prix, une place de parking couverte privative, et une cave. Les charges comprennent également l'eau froide. Vous souhaitez des informations complémentaires ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute Ville au 0483690346 ou par mail sur Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.
Ref : 2262