Le Pradet
Annonce appartements à vendre
7 pièces
220 m²
595 650 €

Appartement 220m² sur 403 m² de terrain avec piscine et garage
Le pradet : stéphane plaza immobilier vous présente en exclusivite un bien atypique et rare : un appartement ''maison'' au calme d'une petite copropriété située dans un lotissement sécurisé à quelques pas de la place du village. A disposition : un grand volume habitable d'environ 220 m² ( 201.09 m² carrez) sur 2 niveaux disposant d'un terrain de 403 m² avec piscine et garage. Ce bien dispose d'un fort potentiel de reconfiguration. Composition du rez de chaussée : salle à manger / cuisine, séjour de 28 m², dégagement, 3 chambres d'appoint sans fenêtres extérieures, salle d'eau à terminer, buanderie, wc. Au 1er étage accessible par l'intérieur et l'extérieur : pièce d'environ15 m² donnant sur une véranda d'environ 20 m² offrant une sortie et vue sur la piscine, dégagement, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc. En annexe : grand garage, sous sol d'environ 62 m², piscine, pool house avec cuisine d'été, douche piscine et wc . 4 places de parking. Portail électrique. Interphone. Extérieur en bon état. Intérieur nécessitant des travaux de rafraichissement (peintures, sols, cuisine, salle de bains, volets , 3 fenêtres sur boiserie en simple vitrage, lambris....) et de mise au goût du jour ( l'électricité est au normes). Dpe en D. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 4 lots d'habitations. Charges annuelles courantes de 290 € pour le lotissement et la copropriété. Ce bien est proposé en exclusivite par l'agence stéphane plaza immobilier de le pradet carqueiranne la moutonne . Vente - location - gestion locative . Estimation offerte . 119 avenue de la premiere dfl 83220 le pradet . Tél : 04 94 00 31 00 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros.
Ref : 60271312