Toulon
Annonce appartements à vendre
2 pièces
42 m²
99 000 €

Appartement T2 - balcon- Idéal investisseur - Saint Jean du Var
[Visite virtuelle sur demande] Votre agence Stéphane Plaza immobilier Toulon centre est heureuse de vous présenter en exclusivité ce T2 de 42m² dans le quartier de Saint Jean du Var. Dans un rayon de 500 mètres vous avez accès : - aux crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, et Lycées (notamment Marie-France et Le Parc Saint Jean) . - à L'hôpital privé de Saint Jean et La Clinique de la main. - aux Parc Raoulx et Parc du Pré Sandin - aux lignes de bus suivante : 1,9,19,20,39,40,102,103,191 et U - à tous les commerces de proximités : Supermarchés, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banques ... A 800 m de la faculté de droit, de l' IAE de Toulon ainsi que de l'école d'ingénieur (ISEN), et à quelques mètres des résidences étudiantes ce T2 vous offre un beau potentiel locatif. Dans un immeuble datant des années 1950, situé au 1er étage sur 3, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte et balcon, d'une belle chambre avec un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat , pieds à terre ou investisseur avec un taux de rentabilité brut de 6.78%. (Valeur locative 500€ + 60€ de charges. Quelques petits travaux d'amélioration sont nécessaires pour une remise au gout du jour. Vous souhaitez le visiter ou avoir des détails supplémentaires ? Contactez vos conseillers au 04 83 69 03 46 ou sur . Tous nos biens peuvent être consultés sur Pour les visites nous vous demandons de venir équipés de masques et gel hydroalcoolique. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194.00 euros.
Ref : 2112