Toulon
Annonce appartements à vendre
3 pièces
69 m²
296 500 €

APPARTEMENT RESIDENCE 2017 - ASCENSEUR - DOUBLE GARAGE FERME - GRANDE TERRASSE
[Visite virtuelle 360° et vidéo de présentation sur demande] L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville vous propose en exclusivité, cet appartement situé dans une résidence sécurisée de 2017 et aux normes BBC. Dès l'entrée dans la copropriété, vous serez surpris par l'architecture atypique et ultra moderne de ce bâtiment récemment sorti de terre, véritable oasis de verdure en plein centre-ville. Tous vos critères seront réunis : confort thermique et acoustique, ascenseur, accès PMR, grand garage fermé pour 2 voitures, une grande et véritable terrasse, luminosité grâce à sa double exposition, et l'emplacement proche du centre-ville à pied. L'ascenseur vous mènera au 3e étage sur un palier composé de seulement 2 appartements, pour y découvrir le parfait nid douillet. Nous marquerons un premier temps d'arrêt sur une très belle et grande terrasse couverte de plus de 17m². Véritable espace vie supplémentaire et utilisable toute l'année. Vous apprécierez ensuite l'espace séjour/cuisine de près de 32m², avec un aménagement créé par Mobalpa et sa cuisine entièrement équipée. Exposé sud, cet espace a l'avantage d'être très lumineux et bénéficie de la climatisation réversible. Un dégagement avec de grands placards donne accès à une salle d'eau faite sur mesure par Mobalpa également avec de nombreux rangements. Enfin, deux chambres au Nord de 12,4m² et 13,3m², elles aussi climatisées. Un wc indépendant vient compléter l'espace nuit. Toutes les pièces de l'appartement sont équipées de volets roulants électriques et de la climatisation. Sont inclus dans le prix, une cave et un garage double accessible de plain-pied avec l'ascenseur. L'accès à l'immeuble est sécurisé, et adapté aux personnes à mobilités réduites (PMR). Portail automatique pour accéder aux garages. Appartement très bien isolé, d'une très faible consommation d'énergie, et d'une bonne isolation thermique en été comme en hiver. Situé entre la Faculté de Toulon et la Clinique Privée Saint-Jean, vous êtes à proximité de tous les commerces et des commodités du quotidien (boulanger, boucher, pressing, supermarché et supérettes, pharmacie, médecins, transports en commun etc.). Vous pourrez rejoindre le Port en 5 minutes, ou encore les commerces du centre-ville et de la Haute-Ville en moins de 10 minutes à pied. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous au 0483690346 ou par mail sur . Tous nos biens sont accessibles depuis notre site internet Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Philippe Candela (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413988171 - Toulon.
Ref : 2422