Toulon
Annonce appartements à vendre
2 pièces
45 m²
149 900 €

APPARTEMENT T2 - RECENT - DERNIER ETAGE - PLACE PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville est fière de vous présenter cet appartement de type T2, dans une résidence récente de 2013 située au pied du Parc du Pré Sandin. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45m², est vendu loué avec une locataire sérieuse en place. L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, accessible par ascenseur, et dispose d'un balcon et d'une luminosité agréable. Vous pourrez également profiter d'un parking privatif au sous-sol inclus dans le prix de vente. Le quartier de Saint Jean du Var est recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Toulon. Les rues sont bordées de petits commerces et de restaurants. Un Carrefour Market ouvert du lundi au dimanche se situe à 100m de l'appartement. Vous pourrez également profiter de la proximité du parc du Pré Sandin. Ce bien est idéal pour les investisseurs, car il est vendu avec une assurance loyer impayé. Le loyer actuel s'élève à 619€ CC, dont 100€ de charges, soit 519€ HC. Vos revenus locatifs sont donc assurés. Les charges de copropriété s'élèvent à 115€ par mois (ascenseur, chauffage avec relevés individuels, eau chaude avec relevés individuels). La Taxe foncière est de 1023€. Cet appartement est un véritable petit bijou, parfaitement adapté à un premier investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nos conseillers en immobilier se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 290 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.
Ref : DELEGATION_2457