Toulon
Annonce biens à vendre
0 pièces
420 m²
625 000 €

Immeuble de rapport Toulon 420 m2 - Rentabilité nette 7,6% - Cours Lafayette - Cours Lendrin - Halles
Toulon centre ville historique. Idéalement situé a proximité immédiate du futur projet des halles, marché du cours Lafayette, du cours Lendrin, place Puget....un quartier en plein essor !!! L'immeuble est composé de 10 appartements sur 5 étages, tous loués. Soit 5 studios de 28m² et 5 T2 de 42m² ainsi qu'un commerce en RDC de 70m² avec sous sol pour une surface d'environ 420m² habitable. L'immeuble est trés bien géré, aucun impayé, aucun travaux à prévoir. Les parties communes sont en bon état. La façade de l'immeuble vient d'être ravalée. Vous pourrez compter sur un revenu locatif de 56000 euros par an, soit une rentabilité nette de 7,6 %, taxe foncière et frais de notaire compris. A visiter très rapidement avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre. Prenez rdv au 04 83 69 03 46 ou via notre adresse mail . Agence située 7 rue Berthelot 83000 Toulon, à quelques minutes à pied de l'immeuble. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Ref : 2010-2100