vente maison/villa 7 pièces 210 m² Bandol - TARDY Immobilier - 2929852

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Bandol
Annonce maisons à vendre
7 pièces
210 m²
2 135 868 €

Villa vue mer en Investissement Parahôtellerie - 83150 BANDOL
Bien placé sous compromis par Vincent Bouffil Notre offre réunie la possibilité pour l'investisseur d'optimiser fiscalement, tout en faisant l'acquisition d'une très belle villa vue mer à Bandol. La signature architecturale est le contemporain chic méditerranéen. Les avantages et les possibilités d'optimiser sont nombreux : Statut de commercialité sur PC, récupération de la TVA sur prix de vente + honoraires. Frais de notaires réduits. Belle opportunité également pour l'entrepreneur qui réemploi dans les 2 ans le fruit de la vente de son entreprise, dans l'acquisition de cette villa. Il pourra en effet être partiellement, voir totalement exonérer sur sa plus value. Lors de la revente du bien, possibilité également d'exonération de plus-value professionnelle, après une détention de 5 ans. Situation : A 5 min de la station balnéaire de BANDOL et de toutes ses commodités (plages, commerces, A50), à 50 min de l'aéroport de MARSEILLE, une construction contemporaine à vocation d'hébergement de luxe. Verre, pierre, bois et mer donnent le ton dans un jeu d'épures en transparence organisé autour d'un patio central, lorsque la lumière flirte avec l'audace de l'ouvrage pour une vie made in méditerranée. Architecture lumineuse aux lignes épurées, vue mer imprenable sur la baie de Bandol et l'Île des Embiez. Ce sont environ 210 m² meublée et accessoirisée avec soin par la maitresse des lieux, sur un terrain d'env. 770m² avec piscine et carport. Cuisine ouverte sur pièce à vivre d'env. 70m² et 4 Chambres en suites, 5 WC. Ici, l'attention est portée sur les détails. Une offre rare de par la qualité de ses fondamentaux, de son statut et de ses différents attraits fiscaux. Le prix de présentation s'entend Hors Taxes. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Vincent Bouffil RSAC Toulon: 449 012 244 +33 (0)6 87 76 12 18
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