Brignoles
Annonce maisons à vendre
6 pièces
168 m²
659 900 €

Magnifique Mas au coeur des collines Varoise
BRIGNOLES (83170)- Un coin de paradis à découvrir sans plus attendre entre terre et mer sur la commune de Brignoles ! Magnifique Mas de 168 m² entièrement équipé de double vitrage en PVC, ainsi que deux poêles à bois pour un confort optimum. Une grande pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger avec une agréable hauteur sous plafond laissant place à une mezzanine de 30m² mais aussi deux chambres communicantes, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. De plus une charmante dépendance de plain-pied de 36 m² actuellement exploitée en chambre d'hôte assure un revenu régulier, mais si vous le souhaitez, la possibilité de faire communiquer ces deux espaces en un seul et même lieu de vie. Les 20 100 m² de terrain permettrons la réalisation de plusieurs projets de par sa situation en zone A (Tiny House, agriculture, autres). Actuellement ce coin de paradis entièrement clos est utilisé pour le bon soin et l'éducation des chevaux, carrières en herbe et rond de longe en sable, de verdure et manèges en lieu et place. Vous apprécierez également les équipements qu'offre ce lieu tels que deux forages, ses arbres fruitiers, son puit cadastré à aménager, ses deux terrasses en bois et une salle d'eau extérieure. Les plus : Au grand calme Plusieurs projets réalisables Un coin de paradis à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique : C Estimation des coûts annuel : entre 232€ et 654€ Mandat n° : 699 Prix de vente : 659 900€ honoraires inclus dont 29 900€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000€ Votre conseiller Vendhome : Mickaël FOYER 06 77 05 70 51 EI - Agent commercial- RSAC n° 909 108 573 Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 232.00 €. Date de réalisation du DPE : 12 10 2018 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller VENDHOME IMMOBILIER : Directrice d'agence - Laurianne CONCA - Tél. 0623751808 Carte T 13102015000002065 RCP AL591311/28353 GENERALI IARD
Ref : VM648-VENDHOME2