Comps-sur-Artuby

Annonce maison à vendre 1 190 000 €

1 190 000 €

Nichée au cœur du Haut Var, à Comps-sur-Artuby, cette splendide propriété de 10 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes, collines et forêts. Cette villa d'architecte allie avec élégance charme, confort et harmonie, proposant de beaux volumes baignés de lumière naturelle tout au long de la journée.
D'une surface d'environ 189 m², la villa se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur la nature, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose également de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort à tous les occupants.
Les extérieurs invitent à la détente grâce à de larges terrasses ensoleillées, un jardin paysager et des vues imprenables sur les montagnes et la forêt environnantes.
Véritable havre pour les amoureux des chevaux et de la nature, la propriété comprend un paddock de 800 m², deux boxes spacieux et fonctionnels, ainsi que de vastes espaces plats et boisés, parfaits pour la balade, la détente ou l'entraînement.
Le domaine abrite également 35 chênes truffiers, ajoutant une touche gastronomique et authentique à cet environnement d'exception.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances de charme ou encore pour un projet équestre, agricole ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, retraite bien-être, etc.), cette propriété incarne un art de vivre unique au cœur de la Provence.
Située à proximité des Gorges du Verdon et de Castellane, et à seulement 1h30 de la Côte d'Azur, Comps-sur-Artuby bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne, dans un environnement préservé et d'une beauté rare.
Classe énergie : C (116 kw)- Classe climat : D (22 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727€ et 2027€ (année de référence 2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.