Draguignan
Annonce maisons à vendre
6 pièces
0 m²
599 000 €

Maison 5 chambre(s) à vendre
EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur les hauteurs de Draguignan dans un cadre idyllique et privilégié à 5 minutes des commerces et à 15 minutes de la gare TGV des Arcs-Draguignan, cette ancienne bergerie entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son calme environnant. Cette propriété entièrement climatisée de 170 m² implantée sur un terrain arboré de 1975 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse du fait de sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un cellier / buanderie. Cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée et toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur restant à aménager à votre convenance pourra bénéficier d'une piscine de moins de 10 m² (sans permis de construire) et à la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le + : Panneaux photovoltaïques couvrant la totalité des dépenses énergétiques annuelles ! Le marché immobilier de la Côte d'Azur est l'un des plus attractif de la région méditerranéenne, les résidences secondaires et de locations saisonnières offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable, mais représentent aussi un investissement sûr et un projet de retraite intelligent. La villa est actuellement louée 450€ / nuit 3 mois dans l'année, soit un rendement locatif annuel d'environ 6,76%. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref : 27