La Farlède
Annonce maisons à vendre
4 pièces
140 m²
840 000 €

Villa contemporaine avec piscine dans le Var
Située à La Farlède, dans le Var, au coeur d'un secteur résidentiel calme et verdoyant prisé pour sa qualité de vie, cette villa contemporaine de 140 m² habitables a été édifiée en 2024 sur un terrain paysager de 1200 m² environ. Son architecture aux lignes épurées, sa luminosité généreuse et ses prestations haut de gamme témoignent d'un projet immobilier pensé pour conjuguer design, nature et fonctionnalité. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour traversant, prolongé par une cuisine équipée au design épuré. Le choix de matériaux sobres et élégants, comme le blanc dominant relevé de touches bleu outremer, confère une ambiance douce et contemporaine. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et dispose de rangements sur mesure, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés se partagent une salle de bains moderne aux finitions soignées. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité tout en conservant une cohérence esthétique et fonctionnelle. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une grande terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie. La piscine au style graphique s'intègre dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes. Un boulodrome et un terrain de beach-volley complètent cet espace convivial, idéal pour les instants partagés. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison contemporaine reflète un mode de vie axé sur le confort, la fluidité des espaces et la qualité des matériaux, dans un esprit résolument atypique. Elle séduit par son harmonie architecturale, son agencement intelligent et sa situation privilégiée dans le Var. CLASSE ENERGIE : A (58kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660€ et 940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Commerces à 5 minutes en voiture. Gare de Solliès-Pont à 7 minutes en voiture. Aéroport Toulon/Hyères à 20 Km. Nicolas 07 66 00 69 20
Ref : 10631-1