La Garde
Annonce maisons à vendre
5 pièces
95 m²
465 000 €

Villa La Garde de 2011 - Quartier Les SAVELS - Piscine - Séjour 40m² - Expo SUD
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville est fière de pouvoir vous présenter cette superbe maison construite en 2011 ! Cette maison recherche sa nouvelle petite famille dès maintenant ! Située dans un lotissement très agréable où tout le monde se connait, vous êtes situé face à un petit parc. Vous accédez à la maison depuis le côté parc, ou depuis le côté parking. En fonds d'impasse, vous jouirez d'un calme absolu, de plusieurs places privatives pour stationner vos véhicules. Un petit garage vous permettra d'y stocker vélos ou encore motos. Le terrain de 228m² est tout juste parfait pour ne pas à avoir beaucoup d'entretien. Un pisciniste vient également toutes les semaines pour entretenir cet espace de détente propice à la relaxation ou aux longues journées sous le soleil avec les enfants ou les petits enfants. A l'intérieur, vous bénéficiez d'une maison répondant à des normes écologiques très récentes. La maison, construite en 2011 bénéficie d'une parfaite isolation (murs et toitures) ainsi que d'une pompe à chaleur air/air. Tout le rdc est climatisé, et l'étage avec du gainable pour un confort optimal. Le DPE nouvelle génération le prouve en classant cette maison en catégorie B ! Le séjour de 40m² comprends un salon/salle à manger de 32m², et une cuisine américaine de 7m² totalement ouverts sur le jardin, à l'abri des regards. Sur ce niveau de plain-pied, on retrouvera également un WC, ainsi qu'une pièce de 12m² , elle aussi climatisée, pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une buanderie. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11m² chacune avec la climatisation gainable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté commodités, vous avez des lignes de bus à proximité, un parc avec des aires de jeu pour les enfants, un petit supermarché et une pharmacie à 3 min à pied, et le centre-ville de la garde à 15 min à pied. Vous souhaitez contacter votre conseiller pour programmer une visite ou avoir plus d'informations ? Nous sommes joignables par téléphone 04 83 69 03 46 ou par mail
Ref : 2464