Le Castellet
Annonce maisons à vendre
5 pièces
172 m²
995 000 €

Villa contemporaine avec jardin et piscine au calme
Oubliez le tumulte et laissez-vous séduire par cette propriété au coeur du terroir varois, au calme et à seulement quelques minutes des plages et ports de Bandol et Sanary dans le var. De construction récente, elle allie parfaitement lignes contemporaines, confort et qualité des matériaux. Vous y trouverez : Un séjour salon baigné de lumière, une cuisine moderne et épurée, un salon multimédias intimiste... Une suite parentale de plain pied, avec dressing, salle de bains privée et un accès direct au jardin dès le réveil. A l'étage, deux chambres indépendantes disposent de leurs propres salles d'eau, garantissant une autonomie totale à vos invités. Une mezzanine complète cet espace intérieur pour s'adapter à tous vos projets. Les extérieurs ont été conçus pour varier les espaces, avec un jardin sans vis à vis, pensé pour les épicuriens : terrasse couverte avec cuisine d'été bien équipée, belle piscine à débordement au sel chauffée par pompe à chaleur. Derrière l'esthétique se cache une machine parfaitement huilée : plancher chauffant/rafraîchissant intégral, climatisation, aspiration centralisée et domotique de sécurité. Le Canal de Provence assure un entretien aisé du jardin, tandis que le garage double facilite le quotidien. CLASSE ENERGIE: B 107/ CLASSE CLIMAT: A 3 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024) : entre 1410 et 1920 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabine Coulin 07 63 53 08 64
Ref : 13007-2