vente maison/villa 5 pièces 130 m² Montauroux - KW HLC

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Montauroux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
795 000 €

Belle villa dominante proche du village à pied MONTAUROUX
Exclusivite - rare - magnifique villa en position dominante proche village a pied - plafond cathédral - 5 pièces avec piscine a debordement 8x4m - intérieur entierement rénové - calme / aucun vis-a-vis / vue verdure zone verte - terrain en restanques 3080 m² - commerces a proximite en vente : à montauroux (83440) venez découvrir cette maison t5 / 3 chambres + 1 chambre combles amenagees de 130m² environ. Elle est orientée en double exposition au sud & ouest. c'est une maison traditionnelle avec plafond cathédrale qui a été construite en 1995 et de bon standing. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé à la maison. Elle est agencée comme suit : - portail électrique avec visiophone, - accès par un chemin privée montant et desservant un grand garage double, une zone de stationnement avec aire de retournement, - une dizaine de marches d'escaliers pour accéder au rez-de-chaussée de la maison en longeant le débordement / cascade de la piscine et le deuxième garage double en enfilade situé sous la piscine / terrasse, - au rdc : un magnifique salon-séjour cathédrale avec sa cheminée et sa cuisine ouverte américaine aménagée et équipée de 45m², une salle de douche avec wc, une grande terrasse avec accès piscine, espace buanderie 8m² et cave avec vide-sanitaire de 20m². - en r+1 : un patio avec sa terrasse, deux chambres principales, un bureau ou petite chambre, une salle de douche à l'italienne neuve avec wc, - en r+2 combles aménagées sous pente : une belle chambre. La maison est équipée entièrement d'une climatisation réversible pour tous vos besoins thermiques, ainsi que d'une cheminée insert et D(un dispositif de télésurveillance. l'intérieur de la maison est en excellent état car récemment et entièrement rénovée. Un fort potentiel d'agrandissement en cos est disponible : restant de 70m² pour agrandissement potentiel avec par exemple une chambre au rdc ou t2 en niveau intermédiaire. Atouts non négligeables : - piscine 8x4m avec système de filtration aux uv dernière génération - terrain sur 3 080m² - nombreuses places de parking en extérieur - deux grands garages : un garage de 30m² en enfilade sous la piscine + un garage en dépendance de 40m² sont prévus pour stationner les véhicules (transformable en habitation indépendante). Le bien se situe dans la commune de montauroux. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'école primaire marcel pagnol et l'école maternelle les cerisiers. l'autoroute a8 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai maison pour tous à quelques pas du bien. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre agence kw palmes d'or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
Ref : 2548

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