Roquebrune-sur-Argens
Annonce maisons à vendre
10 pièces
0 m²
3 065 000 €

Maison 8 chambre(s) à vendre
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Cet ensemble de 2 villas avec 2 studios indépendants sur un vaste terrain de 10 000 m² dans un écrin d'arbres, de fleurs et de verdure au calme, au micro-climat exceptionnel, vous offre la possibilité de vivre en pleine nature et d'exploiter les nombreuses chambres en gîte touristique / Chambres d'hôtes, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes du Golfe de St Tropez, dans un lieu facile d'accès (échangeur d'autoroute à mins de 5 minutes) et proche de toutes commodités. La première villa d'une superficie de 110 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 35 m² donnant sur une cuisine américaine toute équipée de 8 m² et une belle terrasse. A l'étage, 3 belles chambres (13, 15 et 17 m²) avec chacune sa salle de bain baignoire jacuzzi et douche à l'italienne. La seconde villa de plain-pied d'une superficie totale de 154 m², construite en 1986, vous éblouiera par son salon de 30 m² de type cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine de 30 m² ouverte et toute équipée, le tout donnant sur belle terrasse exposition sud, une chambre spacieuse de 16 m² avec sa salle de bain baignoire jacuzzi et douche ainsi qu'un bureau de 12 m² avec un coin salle de bain aménageable en chambre. Cette villa comprend aussi 2 studios indépendants de 18 et 24 m² et leurs terasses. Le bien possède de nombreux stationnements, un garage avec possibilité d'aménager en plus une chambre ou un studio. Sur le terrain, vous profiterez d'une belle piscine chauffée de 12m x 6m en forme de poisson dans son cadre arboré et sécurisé avec sa cuisine d'été équipée (évier, plaque de cuisson, four, frigo, barbecue, four à pizza). Pour les amateurs de chevaux, le terrain possède également une écurie de 4 boxes avec mangeoires et abreuvoirs automatiques et il permettra d'installer un paddock. Le + : sur la propriété se trouvent 2 chambres insolites en forme de bulles transparentes en plexiglass rigide dans la nature tout confort (lit king size motorisé sur rails, jacuzzi) permettant aux amoureux de profiter du ciel étoilé pendant les belles nuits d'été. Possibilité d'atterrissage en hélicoptère à étudier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 3 065 000
Ref : 55