Roquebrune-sur-Argens
Annonce maisons à vendre
13 pièces
290 m²
2 975 000 €

Propriété provencale atypique dans un écrin de verdure
ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520) - QUARTIER LA BOUVERIE - Propriété provençale atypique. Venez découvrir cette propriété de 290 m² sur une parcelle de 1,3 hectares dans un secteur prisé au milieu de la forêt et proche de toutes commodités. Cette propriété de 13 pièces, dont 9 suites parentales, comprend une maison principale, une maison chambre d'hôtes et deux studios indépendants. - La villa principale de plain pied avec sa terrasse couverte offre une grande cuisine ouverte équipée, un salon cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert, deux chambres avec salle de bain (baignoire-jacuzzi, douche, lavabo et WC).- La villa chambres d'hôtes R + 1 comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, un salon et trois suites parentales à l'étage (baignoire, jacuzzi, douche, lavabo et WC).- Les deux studios indépendants et équipés ont chacun leur terrasse privée. Deux bulles insolites, l'une sous les pins et la seconde sur le toit de la deuxième villa, sont présentes sur ce domaine : lits et jacuzzi motorisés vous permettront d'admirer les étoiles. Une piscine chauffée et sécurisée avec une cuisine d'été (four à pizzas, barbecue) ainsi qu'une belle terrasse pour profiter du calme de la nature verdoyante. En bordure du bois de Palayson, les amateurs d'équitation pourront rénover le paddock avec 4 box, dépendances et abreuvoirs. Places de stationnement pour 10 voitures et deux garages qui peuvent être aménagés en studios. Les + : - Autoroute à 10 minutes - Plages à 20 minutes - Système anti incendie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique : C Estimation des coûts : entre 760 et 1 110€ (maison principale) Mandat n° : 648 Prix de vente : 2 975 000€ honoraires inclus dont 95 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 880 000€ Votre conseiller VENDHOME : Christophe SANTORO : 06 07 84 90 37 Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 880 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte pro. 13102015000002065
Ref : VM596-VENDHOME2