Saint-Cyr-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
1 260 000 €

Maison moderne avec vue dégagée
Maison régionale récente située sur les hauteurs entre Saint Cyr-sur-Mer et Bandol. Bénéficiant de deux appartements indépendants avec chacun un accès de plain pied, cet habitat développe 140m2 habitables. Le premier niveau de 60m2 s'ouvre sur deux chambres et une salle d'eau, puis le salon, et l'espace de vie se partagent avec la cuisine à l'américaine. Cet espace s'accompagne de jolies terrasses agrémentées par les restanques en pierres. En rez-de-jardin, la maison propose une entrée lumineuse sur le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée. Deux chambres avec une salle d'eau et une suite parentale complètent ce niveau. Le jardin sans entretien se suspend à la vue panoramique sur les collines environnantes. Les prestations globales de la maison sont particulièrement recherchées: volets électriques, climatisation, choix de matériaux nobles. Les extérieurs bénéficient des mêmes soins: Entrée magistrale avec portail électrique, éclairage, arrosage, murs en pierre sèche, clôture en ferronnerie, essences, végétaux et quelques oliviers, terrasses et gazon synthétique sans entretien. De nombreux stationnements aériens complètent la propriété. Idéal pour les golfeurs, les projets familiaux, les chambres d'Hôtes et la recherche de rentabilité locative. Mer et plages à 5 minutes Golf International à 1 minute Commerces et commodités à 2 minutes Axes Autoroutiers à 6 minutes Aéroport à 45 minutes CLASSE ENERGIE : B109 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 € et 1 350 €. Charlotte 06 10 79 37 33
Ref : 0858EV