Saint-Cyr-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
6 pièces
0 m²
1 099 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre
MAISON SURFACE TOTALE DE 230 m² + TERRAIN DE 5000 M + PISCINE + POOL HOUSE - 1 099 000 € HAI Exclusivité – Limitrophe La Ciotat, Saint Cyr sur mer et Cadière d'Azur - Dans le pays Varois à quinze minutes de la mer, REMAX FOR YOU vous propose en exclusivité une magnifique villa d'environ 230 m2 dans une propriété de charme entourée de forêts de pins, dominant le célèbre et réputé vignoble (AOC) de Bandol. Vous y trouverez le bonheur de profiter de la vie du sud, au calme, à l'ombre de ses oliviers centenaires, de ses nombreuses essences et parfums de lavande, de figuiers et autres arbres fruitiers sur un terrain de 5000 M2 . Vous profiterez d'un jardin aux nombreuses atmosphères avec sa piscine (9m x 4m) et son pool house qui vous invitent à la détente ou aux loisirs en famille ou entre amis. Principalement de plain-pied, cette maison comprend une grande pièce à vivre avec une cheminée donnant sur une vaste et lumineuse terrasse de 50 M2 dominant le magnifique jardin, une grande cuisine équipée et fonctionnelle avec son cellier et sa buanderie, deux grandes chambres, une salle de bain et deux toilettes. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle de l'espace jour, proposée par un décorateur, vous projette à titre indicatif sur le potentiel de cette villa. De plus, cette propriété vous donne l'opportunité d'aménager à votre convenance une extension récente de 50 m2 que vous pouvez aménager selon vos désirs. A l'étage, vous y trouverez deux belles chambres lumineuses de 12 m2 chacune avec une magnifique vue sur le domaine et en arrière-plan la mer. Une salle d'eau avec wc vient compléter cet espace nuit. De nombreuses dépendances vous permettrons de profiter pleinement de la maison avec un garage fermé, un sous-sol pour le rangement ou stockage de vin. La maison a été étudiée de façon autonome et économique avec l'installation de panneaux photovoltaïques et un raccordement au canal de Provence alimentant la piscine et le jardin. Diverses installations contribueront à votre confort : aspiration centralisée, arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, vidéo surveillance…. Facile d'accès, proche des grands axes autoroutiers, entre Marseille (43 km) et Toulon (17 km) sur l'A50, la maison se situe à 15 minutes de la plage de Saint Cyr Les Lecques et 20 minutes la plage de Bandol. DPE: B Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1010 € et 1410 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 1 099 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Paula PINTO - RSAC 953 898 822 Mandat: 256 - RCS 794 099 325 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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