Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Annonce maisons à vendre
11 pièces
340 m²
690 000 €

Mas des templiers, dans un écrin arboré
Témoin du passé, ce mas situé à Saint-Maximin-La-Ste-Baume est un véritable havre de paix. Ces anciennes écuries ont étés réhabilitées avec soin par les propriétaires actuels qui ont conservé l'authenticité de l'édifice grâce au sol en terre cuite ou encore aux murs en pierre de taille. A proximité de toutes commodités et prisée pour son ambiance villageoise, la propriété dispose de plus de 300 m2 habitable, un jardin agréable et arboré de 1200 m2 accueillant une piscine et un espace de stationnement privé. Un vrai potentiel se cache derrière sa composition atypique qui se veut être un ensemble modulable. Différents projets peuvent y être envisagés : une maison d'hôte ou encore une résidence familiale. Le charme opère avec le lieu de vie principal de 180m2 composé d'une entrée spacieuse et d'une cuisine qui sont toutes deux des surfaces brutes à rénover. Une salle à manger avec son ancien mangeoire, un grand salon et un bureau attenant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, nous y trouvons 3 chambres avec de beaux volumes et une salle d'eau. Des dépendances viennent ajouter un vrai potentiel de projection diverse. Cette maison coup de coeur dispose d'une situation géographique idéale. Située à l'abri des regards, seulement 38 Km la sépare d'Aix en Provence, et 60Km des plages. Bien desservie, Saint-Maximin est une ville historique en plein essor se situant dans un carrefour stratégique entre mer et montagnes. CLASSE ENERGIE : E285 / CLASSE CLIMAT : B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 5206 et 5407 € Elise Tack : 06 25 42 83 70 dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 0875EV