Trans-en-Provence
Annonce maisons à vendre
4 pièces
90 m²
420 000 €

Villa avec piscine
TRANS EN PROVENCE (83720) Villa avec piscine en vente en VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 80 ans. Elle offre : une surface de 90 m2 avec piscine édifiée sur un beau terrain plat de 1545 M², construction récente de 2000, une belle entrée avec placards, cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour avec accès sur la grande terrasse couverte et une piscine neuve, 3 chambres en RDC, une salle d'eau et WC séparé. Un grand Carport pouvant accueillir un camping car, portail électrique de 4M,. Un garage transformé peut parfaitement être aménagé en studio. Un grand sous-sol complète le tout ! Les + : - le calme - la construction parfaite - le secteur privilégié Le viager consiste à vendre un bien immobilier en échange du versement d'une rente viagère périodique (mensuelle, trimestrielle ou annuelle). Cette rente s'accompagne d'un bouquet, c'est-à-dire une somme d'argent versée comptant au moment de la signature de l'acte de vente. Le viager occupé : le vendeur cède son bien à l'acquéreur mais conserve son droit d'usage et d'habitation. Il peut donc continuer de l'occuper jusqu'à son décès. BOUQUET : 175.000 euros RENTE VIAGÈRE : 650 euros /mois VALEUR VÉNALE : 420.000 euros, Honoraires d'agence : charge vendeur Logement à consommation énergétique : C Estimation du coût annuel en énergie : 770€ à 1100€ Mandat de vente n° 34 Votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier : Julie Claudel 0616248275 EI- Agent commercial RSAC n° 914156294 Julie Claudel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - Draguignan.
Ref : JC-34-2023-05