Vaison-la-Romaine
Annonce biens à vendre
6 pièces
200 m²
346 500 €

A VENDRE - IMMEUBLE ENV 200M2 SUR 3 NIVEAUX HYPER CENTRE 841
A VENDRE En hyper centre, emplacement de 1er ordre, de la ville touristique de Vaison la Romaine 84110 Immeuble en Maison de ville en pierres d'une surface total d'environ 200m2 sur 3 niveaux comprenant : - En re de rue : un local commercial vide d'env. 50m2 libre de toute occupation et plus de bail en cours-chaufferie et WC- -Un appartement d'env. 90m2 à rénover sur 2 niveaux de type T4 3 chambres avec terrasse 15m2 -combles aménageables de 20m2- Le local commercial en RDC vide et libre de toute occupation se compose ainsi : Vitrine : 5,60m de longueur avec grille de protection métallique- Espace de vente : 28,70m2- Arrière-boutique : 12,57m2 Arrière-boutique à l'extérieur : 9,20m2- A l'étage : L'appartement à rénover de type 4 d'env. 90m2 en surface habitable se compose au 1er étage d'un salon 24. 19m2 et d'une cuisine 13. 45m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2 Au 2eme étage 3 chambres 24.19m2-14.49m2-12.06m2-2 en exposition Sud et 1 en exposition nord Au 3ème étage : Combles aménageables : 20m2 - En sous-sol : grande cave- Travails réalisés en 2022 : Isolation refaite entièrement récemment sous rampants de toiture avec plaques de BA13-Toiture en bon état- Pompe à chaleur air eau neuve Chauffe-eau thermodynamique neuf Poêle à granules neuf de 2022 -Cheminée dans séjour-Tout à l'égout-Double vitrage en façade Sud- Construction en pierres-Eau de la ville-Le montant de la taxe foncière est de 1466EUR/an Idéal pour Profession libérale,commercant,artisan etc..Investissement immobilier - Ce bien est à vendre par l'Agence ALP IMMOBILIER 84110 VAISON LA ROMAINE
Ref : 265