Aubignan
Annonce maisons à vendre
6 pièces
190 m²
599 990 €

Maison Aubignan 6 pièces 190 m2 et 500 m² dépendances louées 1735 EUR par mois.
Très belle maison en campagne d'Aubignan, en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Carpentras, bâtie par un amoureux du Mont Ventoux, le Géant de Provence étant visible en tous points de la propriété. La maison, située à 1 km à l'est du village, bénéficie d'un parc agréable de 2000 m², entièrement clôturé, couvert de beaux pins et d'essences provençales. Trois zones extérieures : le jardin, l'espace piscine et l'espace d'accueil avec sa fontaine. Une fois le seuil de la maison franchi, vous entrez dans un hall qui va desservir la cuisine et le coin repas dans une véranda de 15 m², et le séjour climatisé de plus de 45 m², avec un coin salon cosy et sa cheminée insert, le tout accédant directement à la septième pièce de la maison : une vaste terrasse de plus de 80 m², plein sud, abritée du Mistral. Du hall, vous accèderez également à une grande buanderie de 10 m², à l'espace technique, une suite de 13 m², au garage de 15 m², et à l'étage desservit par un bel escalier composé de pierres et de fer forgé. Toujours en rez-de-chaussée, une très belle suite parentale de 30 m² avec salle de bain baignoire et douche, grand placard, accède directement à l'espace piscine grâce à de grandes baies vitrées. A l'étage, deux belles chambres de 13 et 14 m², dont une avec terrasse dominant le jardin et les vignes alentours, et une salle de bain baignoire et douche. L'espace piscine, avec un bassin de 9 m X 4 m est sécurisé, et possède une vaste plage avec vue sur le Mont Ventoux, cuisine d'été abritée, barbecue et douche. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur air/eau installé en 2023. Toute la maison est équipée du double vitrage avec volets roulants électriques. Un wc par niveau. Aspiration centralisée. Nombreux rangements. Sur cette propriété de plus de 6000 m² au sol, un hangar de plus de 500 m², situé au nord de la maison, est loué à deux professionnels, permettant de percevoir chaque mois un loyer de 1735 EUR. Un vrai argument pour vous aider à financer votre projet d'achat ou de rafraichissement de la maison. Plus d'information ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Carpentras. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 2079